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广州:增强住〖zhu〗房保障事情 宅地出让配建保障住“zhu”房建面不低于10%_新《xin》2最新网址(www.22223388.com)

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看法地产网讯:9月14日,广州市政府官网新闻,为进一步增强住房保障事情,广州市政府办公厅宣布《关于进一步增强住房保障事情的意见》,在保障性住房的数目指标、建设用地、资金支持和税费减免等方面提出了一些列的意见措施。

据看法地产新媒体领会,《意见》主要的内容有:

一、到2025年,周全完成66万套保障性住房建设筹集义务(含公租房3万套、保障性租赁住房60万套、共有产权住房3万套);逐步提高户籍中等偏下收入住房难题家庭的住房保障尺度,辅助新市民、青年人等缓解住房难题。

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二、加大用地保障力度,多渠道供应土地,其中包罗推动整体建设用地建设保障性租赁住房;支持企事业单元行使自有存量土地建设保障性租赁住房;支持产业园区配建保障性租赁住房;激励非栖身存量衡宇改建为保障性租赁住房以及加大保障性租赁住房用地供应力度。

三、保障性租赁住房用地可接纳出让、租赁或划拨等方式供应,其中以出让或租赁方式供应的,可将保障性租赁住房租赁价钱及调整方式作为出让或租赁的前置条件,允许出让价款分期收取。激励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房。同时确保“十四五”时代年度商品住宅用地出让配建保障性住房修建面积总体上不低于总出让住宅修建面积的10%。

四、支持住房保障部门和市属国有专业化住房租赁公司整体租赁相符条件的都会更新复建安置房、整体土地上衡宇以及各种市场租赁住房用作公租房。支持专业化规模化住房租赁企业整租未纳入周全刷新设计的城中村以及整治类城中村住房,根据保障性租赁住房尺度举行品质化提升后统一运营,提高租住品质。

五、市、区两级按划定落实保障性住房建设资金,公租房建设资金优先足额保障。支持银行业金融机构刊行金融债券,召募资金用于保障性租赁住房贷款投放。支持企业刊行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券,用于保障性租赁住房建设运营。

六、行使非栖身存量土地和非栖身存量衡宇建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。保障性租赁住房项目免收都会基础设施配套费。

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